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威尼斯人娱乐官网:为什么北上广的人赶不走,三四线城市却多空房?

时间:2017-1-30 10:33:28  作者:  来源:  浏览:77  评论:0
内容摘要: 又是一年春节时,每到年节时分,中国最有特色的无疑是中国人每年一次的人口超规模迁徙,几十亿人次的迁移无论在任何一个国家看来都是一种空前盛况,瀚哥自然也是中国春运大军中的一员,从自己平时工作的大都市回到老家,将身份从丹尼尔回归到二狗子,在笔者春节的观察之中有一个平时习以为常的现象,...
 又是一年春节时,每到年节时分,中国最有特色的无疑是中国人每年一次的人口超规模迁徙,几十亿人次的迁移无论在任何一个国家看来都是一种空前盛况,瀚哥自然也是中国春运大军中的一员,从自己平时工作的大都市回到老家,将身份从丹尼尔回归到二狗子,在笔者春节的观察之中有一个平时习以为常的现象,却让笔者陷入了深思。
    在上海这样的大都市中,多少年轻人拥挤在狭窄逼仄的老公房,用高价租住在所谓的老破旧里面,但是在大多数的县城,房地产却存在着严重的空房现象。即使是人口回归最多的春节,在瀚哥自己老家的县城里,还是大量的房子呈现出空置的状态。根据最不精确的统计办法,连续几天数灯的结果,可能这些三四线城市房地产的情形还是不容乐观。不过我们今天主要讨论的话题是,为什么空房这么多,年轻人却还是愿意在大城市呆着呢?
  一、大城市的集聚效应
  根据城市经济学的标准理论,随着经济地不断发展,人类生活的供应会变得越来越重要,而城市作为人口的集聚地,由于人口的集中需求形成了规模,自然而然的就让生活变得更为方便,这就是人口集聚从聚落发展成为乡村,再从乡村发展成为城镇的基本逻辑。因为集聚很多的东西都变得更加方便了,比如说生活必须的水电煤、宽带如果在人口稀疏的农村是很难建设的。但是在城市的话,这一切都会变得很简单,基础设施更为便宜,物流、交通也都更为发达。而且越大的城市,其基础设施的条件就越好,其服务水平就越高基本上是中国的一个共识了。

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